Photos non contractuelles : elles montrent le logement au moment de la prise de vue. Des travaux ont pu être faits depuis. En savoir plus
Disponible — Libre au 15 octobre 2026
Appartement n°5
3 étage · Villefranche-de-Rouergue
- 53 m² surface totale
- T3 type de logement
- 3 étage
- DPE — classe énergétique
Petit T3, entièrement rénové en 2026 (non meublé)
(TRAVAUX EN COURS DE FINALISATION)
Attention: logement conventionné (soumis à plafond de ressources – consulter les plafonds ICI)
D’une superficie totale de 50m² environ, il se situe au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 5 appartements + local commercial en rez-de-chaussée. Vue sur la collégiale et les toits de Villefranche.
Description du logement
L’appartement se compose comme suit:
- une pièce à vivre lumineuse (fenêtres orientées sud) de 25m² avec coin cuisine équipée (plan de travail, table de cuisson à induction, nombreux placards, emplacement lave-linge),
- une chambre de 11m² avec placard-penderie 3 portes, et verrière donnant sur le séjour,
- un bureau de 9m² avec petit placard-penderie,
- une salle d’eau entièrement carrelée, avec grande douche, lavabo et radiateur sèche-serviettes,
- un WC séparé.
Dans toutes les pièces:
- Parquet bois vitrifié (sauf salle d’eau et WC: sol souple) et poutres apparentes, conférant beaucoup de charme et de cachet à l’appartement.
- Fenêtres double vitrage. Volets persiennes.
- Luminaires déjà installés.
L’appartement a été entièrement rénové en 2026. Tous les équipements sont neufs.
Chauffage électrique (radiateurs à inertie fluide).
Chauffe-eau électrique Atlantic connecté (80L).
Interphone et commande à distance de l’ouverture de la porte de l’immeuble.
Garage et cave partagés au rez-de-chaussée de l’immeuble, permettant d’abriter des 2 roues.
Boîte-aux-lettres intérieure aux normes de La Poste.
Loyer et charges
Loyer (hors charges) : 398 euros maximum.
NB: Le logement va être conventionné. Le loyer définitif sera calculé selon les règles de l’ANAH sur la base du métrage précis qui sera réalisé en même temps que les diagnostics locatifs.
Provision sur charges : 36 euros
La provision sur charges (récupérables) fait l’objet d’une régularisation annuelle. Elle se monte à 36 euros par mois, et comprend:
- l’eau + l’assainissement (12€)
- la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (10€)
- l’entretien des parties communes (10€)
- l’électricité des parties communes (4€).
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Classe énergétique : les diagnostics seront réalisés le 09/10/2026 par la société Socobois.
Permis de louer : en attente auprès de la mairie de Villefranche-de-Rouergue.
Libre au 15 octobre 2026.
Visite
Pour toute visite, contacter le 06.86.54.74.94.
Avant toute prise de RV, merci de consulter impérativement :
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Composition
- Pièce à vivre + cuisine, 25 m² — Lumineuse (fenêtres orientées sud) avec coin cuisine équipée (plan de travail, table de cuisson à induction, nombreux placards, emplacement lave-linge)
- Chambre principale, 11 m² — Équipée d'un placard-penderie 3 portes, et d'une verrière donnant sur la pièce à vivre
- Seconde chambre, 9 m² — Équipée d'un petit placard-penderie
- Salle d'eau — Entièrement carrelée, avec grande douche, lavabo et radiateur sèche-serviettes
- WC — Séparé
Équipements
- Cuisine équipée
- Interphone
- Ouverture de porte à distance
- Garage ou local deux-roues
- Cave
- Emplacement lave-linge
- Parquet
- Poutres apparentes
- Double vitrage
- Chauffage électrique
- WC séparé
Plan du logement
